Sankt Oberholz: Von der digitalen Bohème zum Immobilien-Entwickler

Headquarter as a Service bezeichnet ein Modell, bei dem Unternehmen ihre Zentrale nicht mehr selbst als angemietete Bürofläche betreiben, sondern als Dienstleistung buchen: Flächen, Ausstattung, Empfang, Technik und Veranstaltungsräume kommen aus einer Hand und sind flexibel skalierbar. Der Ansatz reagiert darauf, dass in hybriden Arbeitsmodellen selten alle Mitarbeitenden gleichzeitig vor Ort sind und langjährige Mietverträge über feste Quadratmeterzahlen unwirtschaftlich werden. Aus Nutzersicht verwandelt sich Bürofläche damit von einer Fixkostenposition in einen bedarfsabhängigen Service.
BeispielEin Unternehmen mit 60 überwiegend remote arbeitenden Mitarbeitenden bucht statt einer eigenen Etage ein Paket aus 20 festen Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen nach Bedarf und zwei großen Teamtagen pro Quartal in einem betriebenen Bürohaus.